VICI VICI Properties Inc.

Real Estate · REIT - Diversified

9 · Forte Momentum 1.0 · Fraco Seguro sequência de 7a

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Sobre a empresa

A VICI Properties Inc. é um fundo de investimento imobiliário (REIT) S&P 500 focado em experiências que possui um dos maiores portfólios de destinos líderes de mercado em jogos, hotelaria, bem-estar, entretenimento e lazer, incluindo Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand e Venetian Resort Las Vegas, três das instalações de entretenimento mais icônicas da Las Vegas Strip. A VICI Properties possui 93 ativos com foco em experiências distribuídos em um portfólio geograficamente diversificado, composto por 54 propriedades de jogos e 39 outras propriedades com foco em experiências nos Estados Unidos e Canadá. O portfólio compreende aproximadamente 127 milhões de pés quadrados e inclui cerca de 60.300 quartos de hotel e mais de 500 restaurantes, bares, casas noturnas e casas de apostas esportivas. Suas propriedades são ocupadas por operadores líderes da indústria de jogos, lazer e hotelaria sob contratos de arrendamento de longo prazo, do tipo triple-net (NNN). A VICI Properties possui uma crescente gama de parcerias imobiliárias e financeiras com desenvolvedores e operadores líderes em outros setores de experiência, incluindo Cabot, Cain, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Great Wolf Resorts, Homefield, Kalahari Resorts e Lucky Strike Entertainment. A VICI Properties também possui quatro campos de golfe de campeonato e aproximadamente 33 acres de terrenos não desenvolvidos e subdesenvolvidos adjacentes à Las Vegas Strip. O objetivo da VICI Properties é criar o portfólio imobiliário focado em experiências de maior qualidade e mais produtivo, através de uma estratégia de parceria com os criadores e operadores de espaços de experiência de mais alta qualidade. A VICI Properties Inc. foi incorporada em 2016 e está sediada em Nova York, Estados Unidos.

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Site Relatórios anuais (10-K)

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Análise aprofundada do dividendo

A VICI Properties Inc. opera no setor de REIT - Diversificado. A empresa atualmente oferece um rendimento de dividendo de 6,7%, o que está acima de seu rendimento médio de 5 anos de 5,16% e do máximo de 5 anos de 5,62%. Sua pontuação de classificação geral é de 9,0. A Teoria do Rendimento indica que a ação está atualmente subvalorizada, com seu rendimento atual comparado às médias históricas. O valor justo estima a ação em $98,99, significativamente maior do que seu preço atual de $26,87.

Histórico de dividendos

A VICI Properties Inc. possui uma sequência de aumento de dividendos de 7 anos, o que lhe confere o status de 'Challenger' na lista CCC. A taxa de crescimento de dividendos em 3 anos (CAGR) é de 5,59%, e a CAGR em 5 anos é de 7,05%. A empresa tem aumentado consistentemente seu dividendo por ação: $1,102 em 2018, $1,172 em 2019, $1,256 em 2020, $1,38 em 2021, $1,50 em 2022 e $1,61 em 2023. Os dividendos projetados para 2024 e 2025 são de $1,696 e $1,766, respectivamente. Os pagamentos são feitos trimestralmente.

Segurança do dividendo

O dividendo parece bem coberto com um índice de payout de 61,64%. Embora a VICI Properties opere na indústria de REIT-Diversificado, a porcentagem de payout FFO não é fornecida.

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Gerado por IA a partir dos dados de dividendos da Quantic · Atualizado em 22 Jul 2026 · Informação, não aconselhamento financeiro.