FRT Federal Realty Investment Trust

Real Estate · REIT - Retail

6 · Razoável Momentum 7.0 · Neutro Atenção Aristocrata

117.56

+0.07%

Sobre a empresa

Federal Realty Investment Trust é um líder reconhecido na propriedade, operação e redesenvolvimento de propriedades de varejo de alta qualidade. Estão localizadas principalmente em grandes mercados costeiros e em regiões selecionadas com demanda insatisfeita que possuem fortes fundamentos econômicos e demográficos. A missão da Federal Realty é entregar crescimento sustentável de longo prazo através do investimento em comunidades onde a demanda de varejo excede a oferta. Isso inclui um portfólio de centros comerciais a céu aberto e destinos de uso misto — como Santana Row, Pike & Rose e Assembly Row, que juntos refletem a capacidade da empresa de criar ambientes distintos e de alto desempenho que servem como destinos vibrantes para suas comunidades. As 104 propriedades da Federal Realty incluem aproximadamente 3.800 inquilinos em 29,0 milhões de pés quadrados comerciais e aproximadamente 2.500 unidades residenciais. Está sediada em North Bethesda, Maryland. A Federal Realty Investment Trust foi incorporada em 1962 em Maryland.

Ver mais

Traduzido automaticamente

Site

3.95%

93.74%

4.64

10.2B

23.75

4.95

109.95

Faixa de 52 semanas

118

mín 90.0 máx 128

Análise aprofundada do dividendo

A Federal Realty Investment Trust (FRT) atua no setor de REITs - Varejo, oferecendo um rendimento de dividendo de 3,92%. Esse rendimento está dentro de sua faixa histórica de 5 anos (mínimo de 3,73%, máximo de 4,45%) e é considerado "justo" pela teoria de rendimento. A empresa tem uma pontuação de 6,0, indicando uma posição geral moderada. A FRT exibe um momentum de preço positivo com uma pontuação de 7,0, mas sua avaliação é menos favorável, refletida por uma pontuação de valor de 3,3.

Histórico de dividendos

A Federal Realty Investment Trust ostenta uma sequência de 29 anos de aumento de dividendos, categorizando-a como uma "campeã" na lista CCC. As taxas de crescimento de dividendos têm sido modestas, com uma Taxa de Crescimento Anual Composta (CAGR) de 0,77% em 3 anos e uma CAGR de 0,84% em 5 anos. Os dividendos anuais por ação foram de US$ 3,30 em 2014, crescendo para US$ 3,62 em 2015, US$ 3,84 em 2016, US$ 3,96 em 2017, US$ 4,04 em 2018, US$ 4,14 em 2019, US$ 4,22 em 2020, US$ 4,26 em 2021, US$ 4,30 em 2022 e US$ 4,34 em 2023. O dividendo anual de 2024 é de US$ 4,36.

Segurança do dividendo

A segurança dos dividendos da FRT está atualmente sob status de "observação". O índice de payout da empresa é de 93,74% dos lucros, indicando que uma alta proporção dos lucros é usada para pagamentos de dividendos.

Quantic · Grátis

Leia o resto sobre a segurança do dividendo

Mais os riscos principais e o que observar em seguida. Grátis, sem cartão.

Experimente uma carteira de exemplo Cadastre-se grátis

Gerado por IA a partir dos dados de dividendos da Quantic · Atualizado em 18 Ago 2026 · Informação, não aconselhamento financeiro.