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Payout sobre o FFO

Nos REITs, a parcela dos fundos das operações (FFO — os ganhos em caixa do REIT, que somam a depreciação ao lucro líquido) paga como dividendo. É a medida de cobertura certa para as empresas imobiliárias, cujo payout sobre o lucro parece enganosamente alto. Bem abaixo de 100% significa que o dividendo está coberto pelo fluxo de caixa.

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